常见的抵押贷款按抵押物类型可分为以下几类：这种分类方式主要是根据抵押物的性质和价值来确定的，不同的抵押物类型对应着不同的贷款产品和应用场景。

  1、不动产抵押贷款

房产抵押贷款：借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。如果借款人不能按时还款，银行有权处置房产以收回贷款。房产抵押贷款的额度通常较高，贷款期限较长，一般用于购房、装修、企业经营等大额资金需求。

土地抵押贷款：以土地使用权作为抵押物，常用于房地产开发、农业开发等项目。土地抵押贷款的评估和审批较为复杂，因为土地的价值受地理位置、用途、政策等多种因素影响。

2、动产抵押贷款

车辆抵押贷款：借款人以汽车、船舶等交通工具作为抵押物，向金融机构申请贷款。车辆抵押贷款的额度相对较低，贷款期限较短，一般用于短期资金周转。

设备抵押贷款：企业以生产设备、原材料、半成品、产品等作为抵押物，向银行申请贷款。这类贷款主要用于企业扩大生产、技术改造等，贷款额度根据设备的价值和企业的经营状况确定。

3、权利抵押贷款

有价证券抵押贷款：借款人以股票、债券、存单等有价证券作为抵押物，向金融机构申请贷款。这类贷款的审批速度较快，因为有价证券的价值相对容易评估和变现。

应收账款抵押贷款：企业以应收账款作为抵押物，向银行申请贷款。这种贷款方式适用于应收账款较多的企业，贷款额度根据应收账款的金额和质量确定。

人寿保险单抵押贷款：以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单作为抵押物，向金融机构申请贷款。这种贷款方式的额度相对较低，主要用于短期资金周转。

4、其他抵押贷款

存货抵押贷款：企业以存货作为抵押物，向银行申请贷款。存货抵押贷款的额度根据存货的价值和流动性确定，贷款期限一般较短。

组合抵押贷款：借款人同时提供多种抵押物，如房产、车辆、有价证券等，向金融机构申请贷款。这种贷款方式可以提高贷款额度，降低金融机构的风险。

总之，抵押贷款种类丰富，涵盖了不动产、动产和权利等多种形式，能够满足不同人群和企业的多样化资金需求。不过，在选择抵押贷款时，一定要选择正规的金融机构或银行。正规贷款机构不仅能够提供合法合规的贷款服务，还能保障借款人的合法权益，避免陷入高利贷、套路贷等风险。